Linnavalitsus kuulas ja kooskõlastas täna (24.novembril 2022) lasteaia alusharidusteenuse osutamiseks kinnisasja üürimise hinnaküsimise informatsiooni. Linnavalitsus ootab hiljemalt 19.detsembri kella 12.00-ks huvitatud isikutelt pakkumisi pakkumusi Keila linnas lasteaia alusharidusteenuse osutamiseks sobivate ruumide ning nende juurde kuuluva maa-ala üürileandmiseks vastavalt valdkonna spetsialistide poolt koostatud 7 rühmale sobivale ruumiprogrammile.
Lasteaia alusharidusteenuse osutamiseks kinnisasja üürimise hinnaküsimine
Keila Linnavalitsus teeb huvitatud isikutele ettepaneku esitada hiljemalt 19. detsembril 2022
kell 12:00 e-posti aadressil klv@keila.ee pakkumus Keila linnas lasteaia alusharidusteenuse
osutamiseks sobivate ruumide ning nende juurde kuuluva maa-ala (edaspidi lasteaed)
üürileandmiseks vastavalt valdkonna spetsialistide poolt koostatud ruumiprogrammile:
1. Üldnõuded:
1.1 Lasteaed 7-le rühmale ja orienteeruvalt 142-le Keila linna lapsele vastab lasteaia
pidamiseks kehtestatud õigusaktidele, sh ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri
29.05.2018 määrusele nr 28 „Puudega inimeste erivajadusest tulenevad nõuded
ehitistele“ ning Vabariigi Valitsuse 06.10.2011 määrusele nr 131
„Tervisekaitsenõuded koolieelse lasteasutuse maa-alale, hoonetele, ruumidele,
sisustusele, sisekliimale ja korrashoiule“ ja siseministri 30.03.2017 määrusele nr 17
„Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;
1.2 Lasteaia siseruumid, kogupinnaga orienteeruvalt 2600 m2
, on sisustatud inventari ja
mööbliga.
1.3 Lasteaia maa-alal asub seadmetega sisustatud mänguväljak, pindalaga vähemalt 700
m2 (5 m2 lapse kohta).
2. Nõuded lasteaia 7 rühma rühmaruumidele:
2.1 igas rühmaruumis on olemas riiete kuivatusruum, inventariladu, lukustatav
koristusruum, garderoob, õpetajate WC.
2.2 rühmaruumid 5-le lasteaiarühmale-igas rühmas on arvestatud vähemalt 96 m2 ruumiga
24-le lapsele (1 lapse kohta vähemalt 4 m2
), kus on eraldi magamisruum ja
rühmaruum. Igas rühmaruumis on tualett-pesuruum (vähemalt 1 WC pott 8 lapse
kohta ehk vähemalt 3 WC potti/kabiini , vähemalt 3 kätepesuvalamut, käsidušiga
jalapesu alus);
2.3 rühmaruum 1-le sõimerühmale- vähemalt 64 m2
ruum 16-le lapsele(1 lapse kohta
vähemalt 4 m2
), kus on eraldi magamisruum ja rühmaruum. Rühmaruumis tualett[1]pesuruum (2 sobiva kõrgusega valamut, 1 valamu täiskasvanutele, alusvanniga
käsidušš, 1 väikelaste tualettpott, riiul laste pottide hoidmiseks, 1 erivalamu laste
pottide pesemiseks);
2.4 rühmaruum 1-le erivajadustega laste rühmale- vähemalt 24 m2
ruum 6-le lapsele(1
lapse kohta vähemalt 4 m2
), kus on eraldi magamisruum ja rühmaruum. Rühmaruumis
tualett-pesuruum (2 WC potti/kabiini, 2 sobiva kõrgusega valamut, 1 valamu
täiskasvanutele, alusvanniga käsidušš);
3. Nõuded lasteaia ametiruumidele: lasteaias on olemas õpetajate tuba kööginurgaga
ning eraldi kabinetid direktorile, õppealajuhatajale, majandusjuhatajale, logopeedile,
eripedagoogile ja meditsiinitöötajale.
4. Nõuded lasteaia üldkasutatavatele ruumidele:
4.1 õuest sissepääsu ukse juures on igale rühmale jalatsite riiul ja igale rühmale 1 pikk
istepink;
4.2 lasteaias on helikindla vaheseinaga (vajadusel võimlemis- ja muusikategevuse eraldi
läbiviimiseks) saal 142 lapsele;
4.3 saali kõrval on toolide ja dekoratsioonide ladu;
4.4 lasteaias on õppevahendite ladu muusikavahenditele ja õppevahendite ladu
võimlemisvahenditele;
4.5 lasteaias on söögisaal, söögijaotusruum, nõudepesuruum ja köök;
4.6 lasteaias on ringiruum laste õppeköögiga;
4.7 lasteaias on rahunemistuba, mis asub erivajadustega laste rühmaruumi kõrval;
4.8 lasteaias on haige lapse tuba;
4.9 lasteaias on personali garderoob 10-le inimesele.
5. Nõuded lasteaia tehnoruumidele:
5.1 lasteaias on inventariruum, pesuladu ja igal korrusel koristaja/koristustarvete ruum, sh
ühes koristaja ruumis on kraanikauss ja pesumasin;
5.2 lasteaias on elektrikilbi ruum, soojussõlme ruum ja serveriruum;
5.3 lasteaias on inva WC/käsidušš ning igal korrusel personali WC
6. Lisatingimused lasteaiale:
6.1 lasteaia välisuksel on fonolukk ja rühmaruumide ustel on kaardisüsteem;
6.2 lasteaia rühmaruumid peavad olema 1. ja 2. korrusel ning loomuliku valgustusega;
6.3 lasteaias on tagatud ligipääsetavus -olemas on kaldtee ning lift/tõstuk;
6.4 lasteaias on jäätmekonteinerid;
6.5 lasteaiahoonele on teenindaval transpordil, sh kaubaautol vahetu juurdepääs;
6.6 lasteaial on eraldi väljapääsuga majandushoov;
6.7 lasteaiahoone vahetus läheduses on parkla vähemalt 20-le autole;
6.8 lasteaiahoones on kiire internetiühenduse valmidus;
6.9 lasteaia maa-ala on aiaga piiratud ja valgustatud;
6.10 lasteaial on varju-/katusealused lastele vihma ja päikese eest;
6.11 lasteaial on soovitav valgust läbilaskva katusega sisehoovi olemasolu;
6.12 lasteaial on võimalus hoida kärusid, kelke, rattaid või muid vahendeid katuse
all;
6.13 lasteaia läheduses on ühistranspordi peatus;
6.14 üürilepingu kohta kantakse märge kinnistusraamatusse.
Linnavalitsusel on õigus läbirääkimiste pidamiseks ja/või kõikide pakkumuste
tagasilükkamiseks.
Lasteaed peab olema kasutusvalmiduses hiljemalt 1. septembriks 2024. aastal.